Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$316/m² menos que esta (39%)
a 1.12 km
113 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 117 m²
Madrid y Toledo, La Foloresta - Quito, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
Bajó desde $98.500 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
117 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
DESCRIPCIÓN: Oficina y/o Local a estrenar UBICACIÓN: Quoto, sector La Floresta Av. Madrid y Toledo, Edificio Zon diagonal al Ministerio del Ambiente CARACTERÍSTICAS: - Edificio moderno - Oficina y/o Local interno en Planta Baja - Diagonal al Ministerio de Ambiente, a menos de dos cuadras del Supermaxi de La Floresta. -Ubicado en Planta Baja - 1 baño - 2 estacionamientos subterráneos - 3 bodegas - Guardianía 24/7 - Alícuota $180 ÁREA: 73.84 M2 de oficina y/o Local más 2 parqueaderos y 3 bodegas, Total 117 M2 PRECIO "GANGA": $95.000 dólares CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. Ver datos NAR
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $131.831
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $131.831
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $131.831
- Diferencia
- $36.831 menos27.9% menos por m²
Mediana de 225 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$812/m²
De los 225 anuncios comparables, la mitad pide entre $878 y $1.376 por m². Este anuncio pide $812, por debajo de esa franja.
$496/m²$2.126/m²
- esta · $812/m²
- mediana · $1.127/m²
- franja habitual · $878–$1.376/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 225 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Centro Norte
Más por m²$878/m²$66/m² más que esta (8.1%)
a 1.98 km
131 m²2
Local Comercial de Venta
Más por m²$1.082/m²$270/m² más que esta (33.2%)
a 1.62 km
110 m²
Venta La Floresta Amplia Oficina Moderna a Estrenar - Business Center
Más por m²$1.330/m²$518/m² más que esta (63.8%)
a 0.15 km
94 m²11
Local Premium 119 m² en La 6 de Diciembre: Alta Exposición y Flujo Comercial
Más por m²$2.126/m²$1.314/m² más que esta (161.8%)
a 1.92 km
119 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Madrid y Toledo, La Foloresta - Quito, La Floresta, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
