Vendo Oficina Comercial en La Loma de Puengasi
Menos por m²$298/m²$582/m² menos que esta (66.1%)
a 1.41 km
369 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 341 m²
Av. 10 de Agosto, Patria, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
341 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
VENTA LOCAL COMERCIAL CENTRO DE QUITO (ESQUINERO) AV. 10 DE AGOSTO Y RIOFRIO ALTO TRAFICO VEHICULAR Y PEATONAL 341M2 DE CONSTRUCCION DE LOCAL, DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS 131M2 PLANTA BAJA 210M2 PLANTA SUBSUELO VALOR DE VENTA: $300.000USD
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $341.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $341.000
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $341.000
- Diferencia
- $41.000 menos12% menos por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$880/m²
De los 123 anuncios comparables, la mitad pide entre $678 y $1.295 por m². Este anuncio pide $880, dentro de esa franja.
$298/m²$2.490/m²
- esta · $880/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $678–$1.295/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 123 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina La Colon Amoblada Elegante 218 m Dos Parqueaderos 2 Ascensores Centro Norte
Menos por m²$642/m²$238/m² menos que esta (27%)
a 1.89 km
218 m²2
Local Comercial Universidad Catolica de 440 m
Menos por m²$750/m²$130/m² menos que esta (14.8%)
a 1.08 km
440 m²5
Vendo - Hermosa Oficina - Frente Al Swissotel
Más por m²$1.014/m²$134/m² más que esta (15.3%)
a 1.93 km
286 m²4
Local Comercial de 401 m² en Venta en Centro Norte
Más por m²$2.490/m²$1.610/m² más que esta (183%)
a 0.79 km
249 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 10 de Agosto, Patria, Quito, Pichincha
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