
Oportunidad Única de Inversión en Tumbaco
Más por m²$100/m²$10/m² más que esta (10.6%)
a 1.56 km
600 m²superficie
️Terreno 600m² en Tumbaco - Sector El Polígono | Tumbaco
Descripción:
Vendo terreno de 600 m² ubicado en el estratégico sector de El Polígono.
En total son 15 Lotes que conforman la lotizacion
Precio:$54 000 Negociables
Visitas al Msc. Andrés Ordóñez
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Análisis de mercado
Se pide $54.000mediana de comparables $162.000
Ver análisis completoMediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$90/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $769 por m². Este anuncio pide $90, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 19 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$100/m²$10/m² más que esta (10.6%)
a 1.56 km

$180/m²$90/m² más que esta (100%)
a 4.44 km

$270/m²$180/m² más que esta (200%)
a 3.77 km

$937/m²$847/m² más que esta (941.6%)
a 3.6 km

$2.936/m²$2.846/m² más que esta (3162.5%)
a 3.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.