En venta
$225.000
Terreno de 1000 m² en Venta en Tumbaco, Urbanización Privada
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno1.000 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 20.100 m²
Oportunidad Única de Inversión en Tumbaco
TUMBACO COLLAQUI, Tumbaco, Quito, Pichincha
Propiedad en venta • $2.000.000 • Área 20.100 m² • En Quito, Pichincha
Características
20100
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN TUMBACO Sector Collaquí – Tumbaco Se vende espectacular terreno totalmente plano de 20.100 m², ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento, desarrollo y plusvalía del valle de Tumbaco. Una propiedad ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con enorme potencial urbanístico y excelente proyección a futuro. Terreno completamente aprovechable Cerramiento perimetral Reservorio de agua Calles asfaltadas Transporte público cercano Todos los servicios básicos Agua de riego Excelente accesibilidad Normativa: -️ COS PB: 10% -️ COS Total: 20% Gracias a sus características y ubicación estratégica, este terreno es ideal para desarrollar: Urbanización privada Proyecto de lotización Casas de lujo Quinta vacacional Proyecto campestre Centro de retiros o eventos Complejo turístico Proyecto agrícola o agroindustrial premium Ubicado en un entorno natural privilegiado, rodeado de tranquilidad y con rápido acceso a vías principales, a pocos minutos de Tumbaco y Cumbayá. Precio: $110 por m² negociables.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 89.2% bajo la mediana de 472 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $18.467.076: $16.467.076 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$100/m²
Frente a similares
-89.2%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$579–$1.346/m² · 472 comparables
Oferta disponible: 474 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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