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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 180 m²

Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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180 m²superficie

Descripción

Excelente Urbanización privada, cerca del Portal Shopping. ️Terreno de 180m². ( $Ver datos dólares) ️ Servicios independientes. ️ Conjunto privado con Guardianía 24/7. ️ Extensas áreas verdes. ️ El conjunto está rodeado de naturaleza y aire puro. Ideal para construir tu primer hogar con arquitectura y diseño a tu gusto. Para mayor información y visitas comunicarse al Elaiza Pinto.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $68.000mediana de comparables $38.441

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Se pide
$68.000
A la mediana de comparables
$38.441
Diferencia
$29.559 más76.9% más por m²

Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$378/m²

De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $143 y $349 por m². Este anuncio pide $378, por encima de esa franja.

$88/m²$509/m²
  • esta · $378/m²
  • mediana · $214/m²
  • franja habitual · $143–$349/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 66 de los 67 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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