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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 743 m²

Avenida Río Amazonas Y Clemente celi, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$103.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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743 m²superficie

Descripción

* BONITO TERRENO PLANO DE 743, 48 M2 CON TODOS LOS SEVICIOS BASICOS * SITUADO A 5 MINUTOS DEL PARQUE DE TUMBACO * EXCELENTE UBICSCION DEL VALLE * DOCUMENTOS EN REGLA * IDEAL PARA QUE CONTRUYAS TU QUINTA O TU CASA PROPIA TERRENO 743.48 M2 FRENTE 23.79 M COS Pb 35% COS TOTAL 50% # PISOS 3 TERRENO SITUADO A 2 CUADRAS DE TRNSPORTE PUBLICO Y NEGOCIOS VARIOS Agenda tu visita Inés Santillán Agente Inmobiliario RE/MAX Advance

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $103.000mediana de comparables $141.177

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Se pide
$103.000
A la mediana de comparables
$141.177
Diferencia
$38.177 menos27% menos por m²

Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$139/m²

De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $231 por m². Este anuncio pide $139, por debajo de esa franja.

$133/m²$350/m²
  • esta · $139/m²
  • mediana · $190/m²
  • franja habitual · $160–$231/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 106 de los 108 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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