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Terreno de venta en Quito · 477 m²

Hermoso Terreno de Venta en Collaquí Tumbaco!

COLLAQUÍ TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$167.000

Terreno en venta • $167.000 • Área 477 m² • En Quito, Pichincha

Características

477
m² total

Descripción

Nexos Realty vende hermoso terreno residencial plano en Collaquí; Tumbaco, dentro de urbanización privada con amenities!! Una lotización en propiedad horizontal con amplios espacios verdes y lindas áreas sociales!! Gran ubicación en zona de crecimiento en Tumbaco!! Espacios rodeados de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Lindos espacios naturales!! Cables soterrados!! Calles adoquinadas!! Seguridad!!  Vista  Seguridad  Lote de 477 m2  Todos los servicios  Urbanización de primera con excelentes vías de acceso. Cerca de los colegios  Áreas comunales: piscina, gimnasio, BBQ, áreas verdes, juegos infantiles, área de eventos, vías adoquinadas, etc. TUMBACO El Valle de Tumbaco es una de las zonas más verdes y espaciosas del Distrito Metropolitano de Quito, con un clima más bien cálido. Varios ríos cruzan la parroquia: Machángara, San Pedro, Chiche y Guayllabamba. Se produce una amplia variedad de productos agrícolas y árboles frutales como aguacates, limones, choclos, manzanas, duraznos y mandarinas. Mercados de frutas y verduras al aire libre son comunes en Tumbaco. El Chaquiñán, para caminatas y ciclismo, cruza la parroquia, por lo que muchas familias del sector aprovechan para hacer deporte y relajarse al aire libre. Asimismo, la Ruta Viva cruza la parroquia y ofrece interconexión vial en varios puntos, con ágil acceso a Quito y Cumbayá, y al aeropuerto internacional de Tababela. A 10/15 minutos del Club de Golf Arrayanes. Para conocer más sobre las oportunidades inmobiliarias del sector, comunícate con Nexos Realty.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 76.2% sobre la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $94.770: $72.230 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$350/m²

Frente a similares

+76.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101$318/m² · 2432 comparables

Oferta disponible: 2479 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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COLLAQUÍ TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha

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