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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.250 m²

Puembo, Quito, Pichincha

Precio

$312.500

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.250 m²superficie

Descripción

Vendo hermoso terreno dentro de una urb muy tranquila listo para construir muy cerca del colegio Einstein plano y rectángular

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $312.500mediana de comparables $301.188

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $312.500
A la mediana de comparables: $301.188
Diferencia: $11.313 más3.8% más por m²

Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$250/m²

De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $290 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.

$185/m²$381/m²

esta · $250/m²
mediana · $241/m²
franja habitual · $185–$290/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 120 de los 124 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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