Venta Departamento Aterrazado, 3 Dorm., La Vicentina, Quito
Menos por m²$644/m²$282/m² menos que esta (30.5%)
a 1.49 km
132 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 135 m²
LA ROCA, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
135 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en la tradicional zona de la 12 de Octubre, un sector mixto y dinámico con excelente conectividad a avenidas principales y transporte público. La propiedad cuenta con 113 m² de superficie construida y 135 m² de superficie total. Su distribución interior ofrece sala comedor, cocina independiente, área de lavandería, 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño incorporado, además de 2 baños completos adicionales y 1 medio baño. El inmueble dispone de 2 estacionamientos y el edificio cuenta con ascensor, guardianía y seguridad privada las 24 horas, sala comunal, área de eventos y parqueadero para visitas. Su ubicación estratégica facilita el acceso rápido a universidades, centros financieros, restaurantes y comercios.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $174.949
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $174.949
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $174.949
- Diferencia
- $49.949 menos28.6% menos por m²
Mediana de 467 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$926/m²
De los 467 anuncios comparables, la mitad pide entre $923 y $1.693 por m². Este anuncio pide $926, dentro de esa franja.
$644/m²$2.050/m²
- esta · $926/m²
- mediana · $1.296/m²
- franja habitual · $923–$1.693/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 467 de los 468 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Venta Hermoso Departamento (González Suárez)
Más por m²$993/m²$67/m² más que esta (7.2%)
a 1.58 km
141 m²22
Venta Departamento 106 m² González Suárez 2 Dorm. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.238/m²$313/m² más que esta (33.8%)
a 1.61 km
130 m²22
Precioso Duplex Co Linda Terraza con Vista, de 2 Habitaciones G. Suárez
Más por m²$1.477/m²$551/m² más que esta (59.5%)
a 1.74 km
132 m²23
Mv - Sector La Carolina en Venta Dpto 3d 106,67 m² Balcón, Edificio Epiq
Más por m²$2.050/m²$1.124/m² más que esta (121.4%)
a 1.52 km
139 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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LA ROCA, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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