En venta
$125.000
Invierte en Almax Center, El Nuevo Punto Comercial de Samborondón, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial50 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 105 m²
Venta de Local Comercial en Samborondon, Guayas
Almax Center Km 14.5 Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 14.8% bajo la mediana de 787 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $210.000: $31.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.705/m²
Frente a similares
-14.8%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.116–$2.898/m² · 787 comparables
Oferta disponible: 793 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Local comercial en venta • $179.000 • Área 105 m² • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
105
m² total
4
Baños
Descripción
Se Vende local medianero de 105 m² en Almax Center, distribuido en 75 m² de planta baja y 30 m² de mezzanine, produce $1.500/mes incluido alicuota de $250,78 con un inquilino que lleva 1 año. Ubicado en zona de fácil acceso, con visibilidad desde vías principales y disponibilidad de parqueos privados y públicos. Incluye: -Mamparas instaladas Sistema contra incendios Dos baños Trampa de grasas Capacidad eléctrica ampliada a 16 kW -Amenidades del complejo: Comedor Capilla Canchas de fútbol Centro de convenciones Sala de reuniones Auditorio para 150 personas Precio de venta: $179,000 Para más información o agendar una visita, contáctanos.
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Almax Center Km 14.5 Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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