
Vendo Mobiliario y Alquilo Local X Viaje Facturando, Guayas
Menos por m²$733/m²$1.567/m² menos que esta (68.1%)
a 0.13 km
Ubicada en el prestigioso sector de Samborondón, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de Guayas, Ecuador. Con una superficie techada de 50 m2, esta propiedad está diseñada para maximizar la eficiencia y el confort en el espacio de trabajo.
La oficina cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos, lo que facilita la organización de áreas de trabajo individuales o en equipo. Además, dispone de un baño completo para mayor comodidad de sus empleados y clientes. La disposición lateral garantiza una iluminación adecuada y un ambiente de trabajo agradable.
Entre los servicios esenciales, dispone de agua potable, alcantarillado y electricidad, asegurando un entorno de trabajo funcional y moderno. Además, cuenta con aire acondicionado individual, ideal para mantener una temperatura confortable durante todo el año.
Aunque no tiene estacionamiento cubierto, se dispone de una plaza de aparcamiento, lo que facilita el acceso para empleados y visitantes. La oficina se encuentra en un estado óptimo para su uso inmediato, lo que permite una transición rápida y sin complicaciones.
Esta oficina es una inversión estratégica para aquellos que buscan establecer su presencia en una de las zonas más cotizadas y de rápido crecimiento de Samborondón. No se pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y considerar su potencial para su negocio.
Arq. Dalton Zurita
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Análisis de mercado
Se pide $115.000mediana de comparables $108.425
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.300/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.914 y $2.617 por m². Este anuncio pide $2.300, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$733/m²$1.567/m² menos que esta (68.1%)
a 0.13 km

$1.900/m²$400/m² menos que esta (17.4%)
a 0.22 km

$2.155/m²$145/m² menos que esta (6.3%)
a 0.22 km

$2.656/m²$356/m² más que esta (15.5%)
a 0.41 km

$3.698/m²$1.398/m² más que esta (60.8%)
a 0.22 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.