Vendo Mobiliario y Alquilo Local X Viaje Facturando, Guayas
Menos por m²$733/m²$1.167/m² menos que esta (61.4%)
a 0.27 km
30 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²
ALMAX Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
50 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina a estrenar en Almax Center al lado de la Ecotec de Samborondón 50m2 1 baño 1 balcón Ascensor 3 salas de reuniones para cada bloque Canchas Garita con seguridad Restaurantes en la misma plaza Alquiler: $1.000 mensual incluido alícuotas Venta: $95.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $108.425
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $108.425
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $108.425
- Diferencia
- $13.425 menos12.4% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.900/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.849 y $2.671 por m². Este anuncio pide $1.900, dentro de esa franja.
$733/m²$3.698/m²
- esta · $1.900/m²
- mediana · $2.169/m²
- franja habitual · $1.849–$2.671/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 16 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Local Comercial en Almax Center [km 14.5 Vía a Sambo ], Guayas
Menos por m²$1.897/m²$3/m² menos que esta (0.2%)
a 0 km
58 m²1
Local Comercial en Venta en Samborondón, Vía a Samborondón, Guayas
Más por m²$2.182/m²$282/m² más que esta (14.8%)
a 0.31 km
110 m²1
Almax Oficina en Venta 64 m, Guayas
Más por m²$2.656/m²$756/m² más que esta (39.8%)
a 0.26 km
64 m²1
Vendo Local Comercial en Almax 43 m², Guayas
Más por m²$3.698/m²$1.798/m² más que esta (94.6%)
a 0 km
43 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ALMAX Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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