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Local comercialVenta

Local comercial de venta en Guayaquil · 58 m²

Almax Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas

58 m²
1baño

Precio

$110.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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58 m²

Superficie

Baños

Descripción

Se vende Local Comercial en Almax Center [Km 14.5 Vía a Sambo ]

Área: 58.14 m2
Valor $110.000

Almax Center es una Plaza Comercial que ofrece Showrooms, locales comerciales, oficinas y bodegas con seguridad 24/7
Amenidades incluídas: Convention Center, salas de reuniones privadas

La plaza comercial cuenta con restaurantes como Le bistrot, Sweet and Coffee, Marea Roja y locales como Farmacias Medicity, El Millón, La Villa foodie Market, Muniz BarberShop, Alby Store entre otros

Alícuota $155 aprox

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $110.000mediana de comparables $127.273

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $110.000
A la mediana de comparables: $127.273
Diferencia: $17.273 menos13.6% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.897/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.967 y $2.617 por m². Este anuncio pide $1.897, por debajo de esa franja.

$733/m²$3.698/m²

esta · $1.897/m²
mediana · $2.194/m²
franja habitual · $1.967–$2.617/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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