Vendo Mobiliario y Alquilo Local X Viaje Facturando, Guayas
Menos por m²$733/m²$430/m² menos que esta (37%)
a 0.27 km
30 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 116 m²
Venta Local Comercial Almax Center - VIA A Salitre (em), Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
116 m²superficie
Descripción
UBICADO EN CENTRO COMERCIAL ALMAX CENTER KM 14,5 VIA A SALITRE. (ECOTEC). EXCELENTE OPORTUNIDAD VENTA LOCAL COMERCIAL: AREA CONSTRUCCION 72,50m2, AREA TOTAL: 116,90m2. (incluyendo patio y parqueo). COMO EL LOCAL TIENE DOBLE ALTURA DE 30m2 ADICIONAL DE ESPACIO PARA UN MEZZANINE, INCLUYENDO ESTE ESPACIO AREA TOTAL SERIA DE 146m2. EL CENTRO DE NEGOCIOS CUENTA CON LOCALES COMERCIALES, OFICINAS, SHOW ROOM, DENTRO DE UN ENTORNO SEGURO CON AREAS COMUNES CON RESTAURANTES Y CANCHAS DEPORTIVAS. MAS INFORMACION POR INTERNO. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $251.546
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $251.546
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $251.546
- Diferencia
- $116.546 menos46.3% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.164/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.899 y $2.671 por m². Este anuncio pide $1.164, por debajo de esa franja.
$733/m²$3.698/m²
- esta · $1.164/m²
- mediana · $2.169/m²
- franja habitual · $1.899–$2.671/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 16 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Almax Center en Venta o Alquiler, Guayas
Más por m²$1.900/m²$736/m² más que esta (63.3%)
a 0 km
50 m²1
Local Comercial en Venta en Samborondón, Vía a Samborondón, Guayas
Más por m²$2.182/m²$1.018/m² más que esta (87.5%)
a 0.31 km
110 m²1
Almax Oficina en Venta 64 m, Guayas
Más por m²$2.656/m²$1.492/m² más que esta (128.2%)
a 0.26 km
64 m²1
Vendo Local Comercial en Almax 43 m², Guayas
Más por m²$3.698/m²$2.534/m² más que esta (217.7%)
a 0 km
43 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Local Comercial Almax Center - VIA A Salitre (em), Samborondón, Guayaquil, Guayas
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