Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$991/m² menos que esta (46.4%)
a 0.98 km
150 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²
Urb. Riverside, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$310.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
V E N T A DPTO. AL RIO (SEMI-AMOBLADO) en planta baja con lindo balcon, en Urb. "RIVERSIDE", KM. 2.5 SAMBORONDON, Sector UEES, cerca de Centros Comerciales, Restaurantes, Bancos, Colegios, Universidades, Hospitales, etc. LINDOS ACABADOS DIFERENCIADOS SEMI-AMOBLADO Departamento Vista al Rio Planta Baja, Balcon SEMI-AMOBLADO Area del departamento 145m2 Mas Area de Balcon y de parqueos Lindos acabados modernos Dormitorio master con w/closet, y baño amplio con acabados Dos dormitorios adicionales con closet y baño cada uno Sala con vista al Balcon Comedor Cocina americana con anaqueles altos y bajos Baño de servicio Area de Lavandería Dos parqueos Bodega Seguridad 24/7 LIBRE DE HIPOTECA 1 AÑO Y MEDIO DE USO Precio de Venta $ 310.000 (NO NEGOCIABLES) PRECIO FIJO Alícuota mensual $ 140 Urbanización exclusiva con todo de estreno, juegos infantiles, piscinas, GYM, cancha de Volley, Club social al rio, etc.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $254.794
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $254.794
Ver análisis completo- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $254.794
- Diferencia
- $55.206 más21.7% más por m²
Mediana de 115 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.138/m²
De los 115 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.355 y $2.041 por m². Este anuncio pide $2.138, por encima de esa franja.
$1.147/m²$2.139/m²
- esta · $2.138/m²
- mediana · $1.757/m²
- franja habitual · $1.355–$2.041/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 115 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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130 m²34
Samborondón Km 8 Urbanización Bosques de Castilla Departamento en Venta. Guayas
Menos por m²$1.848/m²$289/m² menos que esta (13.5%)
a 0.74 km
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Más por m²$2.139/m²$1/m² más que esta (0%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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