$172.000
Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$1.622/m² menos que esta (58.6%)
a 1.64 km
150 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$299.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 108 m²
Hermoso Departamento en Venta, Edificio Arcos Plaza, Guayas
AV. de los arcos 335, samborondon 092301, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta108 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $299.000 • Área 108 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
108
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermoso departamento en venta en Edificio Arcos Plaza* - Área de construcción: 108.85 m² - Precio de venta: $299.000 (negociable) *Características del departamento:* - Sala y comedor amplios - Cocina estilo americana - 2 dormitorios, (espacio cama King size), cada uno con walking closet y baño - Medio baño para visitas - Balcón pequeño - Cortinas en todos los ambientes *Incluye:* - Central de aire - Calefón - Cocina empotrada, campana, horno, microondas, refrigerador y torre de lavandería - 2 parqueos y 2 bodegas Contáctame para agendar una visita: Ver datos #inversionista #venta #ventadepropiedades #departamentoconestilo #viasamborondon #hogar #familia #negocio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $185.625
- Diferencia
- $113.375 más
- 61.1% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.769/m²
$1.147/m²$3.596/m²
- esta · $2.769/m²
- mediana · $1.719/m²
- franja habitual · $1.418–$2.044/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Samborondón Km 2.5 Central Park Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.483/m²$1.286/m² menos que esta (46.4%)
a 1.87 km
145 m²33
$165.000Venta Departamento 2 Dorm. Planta Baja - Km 2.5 - Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.833/m²$935/m² menos que esta (33.8%)
a 1.59 km
90 m²22
$350.792Samborondon Km 2.5 Manglero Two Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$2.139/m²$630/m² menos que esta (22.7%)
a 1.64 km
164 m²34
$320.000Departamento en Venta Full Amoblado en Arcos Plaza, Guayas
Más por m²$3.596/m²$827/m² más que esta (29.9%)
a 1.87 km
89 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. de los arcos 335, samborondon 092301, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
