Departamento de Venta o Alquiler Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$1.250/m²$103/m² más que esta (9%)
a 0.06 km
140 m²24
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Sector Uess, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$172.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicación.- Km 2.5 Vía a Samborondón. Metraje.- 125 mts2 área útil, 40mts2 patio Distribución.- 3 dormitorios, 2.5 baños, cuarto de servicio con baño, sala, cocina, comedor, área de lavanderia, patio, 2 parqueos, parqueos in de visita. Precio de venta.- $172.000 neg Información Contáctanos por WhatsApp al Ver datos - Ver datos Frecia Plaza - Angela Andrade Guayaquil - Ecuador
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $172.000mediana de comparables $276.222
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $172.000mediana de comparables $276.222
Ver análisis completo- Se pide
- $172.000
- A la mediana de comparables
- $276.222
- Diferencia
- $104.222 menos37.7% menos por m²
Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.147/m²
De los 134 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.567 y $2.091 por m². Este anuncio pide $1.147, por debajo de esa franja.
$1.147/m²$2.176/m²
- esta · $1.147/m²
- mediana · $1.841/m²
- franja habitual · $1.567–$2.091/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 134 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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148 m²35
Via Samborondon Vendo Departamento, Guayas
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a 1.37 km
145 m²34
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a 0.97 km
164 m²34
Departamento en Venta, Proyecto Puerta Al Río Etapa 3, Sector Uees, Guayas
Más por m²$2.176/m²$1.030/m² más que esta (89.8%)
a 0.77 km
168 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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