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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 15.738 m²

Guayllabamba, Quito, Pichincha

15.738 m²

Precio

$550.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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15.738 m²superficie

Descripción

Venta terreno plano cerca a Guayllabamba para cultivos de Tomate cherry, girasoles... $35m2
Valor total $550.000

Con servicios de luz, agua potable y agua de riego. Escrituras y pagos de impuestos al día.
.
Ubicación Tanda Bajo ( Pedro Moncayo ) junto a la panamericana.
Clima: tropical seco
Altura: 2.200 metros sobre el nivel del mar
Distancias en minutos:
a 4 del Aqua River Park
a 10 de Guayllabamba
a 45 de Quito
a 35 de Cayambe.
.
Atractivos turísticos cercanos: Zoológico Guayllabamba, Parque acuático, Parque ecológico de Jerusalén, Ruta Escondida, Cochasqui…

(JAL-AQT-UIO)

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $550.000mediana de comparables $944.280

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $550.000
A la mediana de comparables: $944.280
Diferencia: $394.280 menos41.7% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$35/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $79 por m². Este anuncio pide $35, por debajo de esa franja.

$35/m²$79/m²

esta · $35/m²
mediana · $60/m²
franja habitual · $41–$79/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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