En venta
Jal. Venta Terreno Cerca a Guayllabamba 10.000 m² 120 Árboles de Aguacate
Quito, Pichincha
400 m de distancia
Terreno10.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 15.738 m²
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
15.738 m²superficie
Descripción
Venta terreno plano cerca a Guayllabamba para cultivos de Tomate cherry, girasoles... $35m2 Valor total $550.000 Con servicios de luz, agua potable y agua de riego. Escrituras y pagos de impuestos al día. . Ubicación Tanda Bajo ( Pedro Moncayo ) junto a la panamericana. Clima: tropical seco Altura: 2.200 metros sobre el nivel del mar Distancias en minutos: a 4 del Aqua River Park a 10 de Guayllabamba a 45 de Quito a 35 de Cayambe. . Atractivos turísticos cercanos: Zoológico Guayllabamba, Parque acuático, Parque ecológico de Jerusalén, Ruta Escondida, Cochasqui… (JAL-AQT-UIO)
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $944.280
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $944.280
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $944.280
- Diferencia
- $394.280 menos41.7% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$35/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $45 y $74 por m². Este anuncio pide $35, por debajo de esa franja.
$35/m²$74/m²
- esta · $35/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $45–$74/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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