Re/max Futuro Vende Finca de 61 Has Proyecto Lotizacion/agro en Cochasqui
Menos por m²$3/m²$3/m² menos que esta (48.7%)
a 0.05 km
610.000 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 300.000 m²
Peaje Cochasquí, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$1.650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300.000 m²superficie
Descripción
Gran terreno en venta ubicado en el sector de Tabacundo, con una impresionante superficie total de Ver datos m² y una superficie construida de 1 m². La propiedad cuenta con un acceso directo y cómodo a través de una avenida principal asfaltada, lo que facilita el ingreso de vehículos pesados y maquinaria. Este lote se sitúa en una zona de alto desarrollo agrícola y de florícolas, un entorno caracterizado por su tierra fértil y excelente clima. Su ubicación estratégica en el cantón Pedro Moncayo garantiza conectividad directa con vías principales hacia Quito e Imbabura, facilitando el transporte de productos y servicios hacia diferentes puntos del país.
Terrenos en venta en Pedro MoncayoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.650.000mediana de comparables $6.975.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.650.000mediana de comparables $6.975.000
Ver análisis completo- Se pide
- $1.650.000
- A la mediana de comparables
- $6.975.000
- Diferencia
- $5.325.000 menos76.3% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$6/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $10 y $36 por m². Este anuncio pide $6, por debajo de esa franja.
$3/m²$80/m²
- esta · $6/m²
- mediana · $23/m²
- franja habitual · $10–$36/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Apto Para Gasolinera o Parador Turístico
Más por m²$10/m²$5/m² más que esta (81.8%)
a 0 km
34.000 m²
Venta de Terreno 2.000 m², Balcones de Cochasquí. Provincia de Pichincha
Más por m²$23/m²$18/m² más que esta (322.7%)
a 2.93 km
2.000 m²
Lote con Arboles Frutales en Venta - Sector Tanda - Vía Ibarra.
Más por m²$36/m²$31/m² más que esta (554.5%)
a 4.51 km
500 m²
Terreno en Guayllabamba
Más por m²$80/m²$75/m² más que esta (1359.1%)
a 4.56 km
2.243 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Peaje Cochasquí, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
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