
Re/max Futuro Vende Finca de 76 Has Proyecto Lotizacion/agro en Cochasqui
Menos por m²$4/m²$2/m² menos que esta (32.7%)
a 0.05 km
300.000 m²superficie
Gran terreno en venta ubicado en el sector de Tabacundo, con una impresionante superficie total de Ver datos m² y una superficie construida de 1 m². La propiedad cuenta con un acceso directo y cómodo a través de una avenida principal asfaltada, lo que facilita el ingreso de vehículos pesados y maquinaria.
Este lote se sitúa en una zona de alto desarrollo agrícola y de florícolas, un entorno caracterizado por su tierra fértil y excelente clima. Su ubicación estratégica en el cantón Pedro Moncayo garantiza conectividad directa con vías principales hacia Quito e Imbabura, facilitando el transporte de productos y servicios hacia diferentes puntos del país.
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Análisis de mercado
Se pide $1.650.000mediana de comparables $7.119.000
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$6/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $12 y $42 por m². Este anuncio pide $6, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$4/m²$2/m² menos que esta (32.7%)
a 0.05 km

$10/m²$5/m² más que esta (81.8%)
a 0 km

$22/m²$17/m² más que esta (304%)
a 3.59 km

$44/m²$39/m² más que esta (700%)
a 4.51 km

$80/m²$75/m² más que esta (1359.1%)
a 4.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.