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TerrenoVenta

Terreno de venta en Pedro Moncayo · 34.000 m²

Panamericana norte sector peaje de Cochasqui, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha

34.000 m²

Precio

$340.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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34.000 m²superficie

Descripción

El terreno está ubicado sobre la vía, tiene excelente frente muy amplio, apto para bomba de gasolina y parador turístico. Todos los servicios básicos. A pocos kilómetros del peaje de Cochasqui. Documentos en regla

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $340.000mediana de comparables $858.160

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $340.000
A la mediana de comparables: $858.160
Diferencia: $518.160 menos60.4% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$10/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $18 y $44 por m². Este anuncio pide $10, por debajo de esa franja.

$4/m²$80/m²

esta · $10/m²
mediana · $25/m²
franja habitual · $18–$44/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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