
Re/max Futuro Vende Finca de 76 Has Proyecto Lotizacion/agro en Cochasqui
Menos por m²$4/m²$19/m² menos que esta (83.3%)
a 3.59 km
2.093 m²superficie
De oportunidad, se vende último lote de terreno de 2.000 m2, dentro de urbanización privada en COCHASQUI, ubicada a 45 minutos al Norte de Quito, en la vía Quito - Guayllabamba - Tabacundo, ideal para invertir su capital y/o utilidades en un sitio verde de amplio esparcimiento.
Al encontrarse dentro de la urbanización privada, el valor por metro cuadrado es de USD$ 22,00 ; considerando, inclusive, que el dueño da la apertura de financiamiento directo, de ser el caso.
La urbanización cuenta con varias etapas para lotización, siendo la primera de 19 lotes, de los cuales queda únicamente un (1) lote disponible.
La urbanización cuenta con servicios básicos (luz, agua, pozo séptico)) y agua para riego, mediante un reservorio particular, dentro de la urbanización.
La urbanización cuenta con áreas comunales de uso múltiple, contando con casa comunal, juegos infantiles y canchas de uso múltiple.
La urbanización cuenta con una vista privilegiada del sector Norte de Pichincha, divisando los valles de Guayllabamba y Tabacundo.
La urbanización es un sitio ideal para construir una casa de campo familiar, donde se mezclan la armonía de la naturaleza y comodidades de vida cotidiana.
Para mayor información, contactarse con Eduardo Rosero al Ver datos.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $46.500mediana de comparables $48.662
Ver análisis completoMediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$22/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $15 y $33 por m². Este anuncio pide $22, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 27 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$4/m²$19/m² menos que esta (83.3%)
a 3.59 km

$14/m²$8/m² menos que esta (36.2%)
a 3.49 km

$23/m²$1/m² más que esta (4.6%)
a 0.86 km

$34/m²$12/m² más que esta (52.7%)
a 3.18 km

$44/m²$22/m² más que esta (98%)
a 2.62 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.