Vendo Hermoso Departamento en Tumbaco Cerca de La Ruta Viva
Menos por m²$899/m²$1.276/m² menos que esta (58.7%)
a 1.61 km
119 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 120 m²
Cerca del Club El Nacional Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$261.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermoso departamento de estreno en urbanización cerca del Nacional101,96 m2 útiles 17,88 m2 de terraza Master con walking closet y baño Segundo dormitorio con baño Cocina americano Área de sala comedor que da a una terraza con vista espectacular de Quito 2 parqueos 1 bodega El edificio cuenta con: Sala comunal Gym Coworking Kids room Jardín comunal Terraza con bbq y fire pit Acabados de lujo importados, excelentes espacios, edificio exclusivo con pocos departamentos Precio 261 mil
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $261.000mediana de comparables $175.471
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $261.000mediana de comparables $175.471
Ver análisis completo- Se pide
- $261.000
- A la mediana de comparables
- $175.471
- Diferencia
- $85.529 más48.7% más por m²
Mediana de 253 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.175/m²
De los 253 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.119 y $1.872 por m². Este anuncio pide $2.175, por encima de esa franja.
$899/m²$2.708/m²
- esta · $2.175/m²
- mediana · $1.462/m²
- franja habitual · $1.119–$1.872/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 253 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Tumbaco
Menos por m²$1.449/m²$726/m² menos que esta (33.4%)
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117 m²23
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114 m²23
Vista, Moderno y Seguro a Pasos de Todo Servicio $215.000
Menos por m²$1.955/m²$220/m² menos que esta (10.1%)
a 1.38 km
110 m²12
Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$533/m² más que esta (24.5%)
a 2 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cerca del Club El Nacional Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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