Casa Esquinera en Venta Barrio Orellana - I. Alarcón, Guayas
Menos por m²$400/m²$109/m² menos que esta (21.5%)
a 0.94 km
325 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 271 m²
Cdla Ferroviaria, Ferroviaria, Guayaquil, Guayas
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
271 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de Venta en la Ferroviaria - Área de Terreno= 271,66 m2 - Área de Construcción: - PB = 181,80 m2 - PA = 92,68 m2 Planta baja Dormitorio master con baño y jacuzzi Doble sala Comedor Bar baño de visitas Cocina amplia con Lavandería Sauna Cuarto de servicio con baño Garaje para dos carros con puerta eléctrica Planta alta 3 dormitorios con clósets y baños Valor de Venta $138.000 negociable Contáctanos Ver datos #erickavaldezbienesraices #bienesraices #bienesraicesgye #ferroviaria #casaenventa
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $212.960
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $212.960
Ver análisis completo- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $212.960
- Diferencia
- $74.960 menos35.2% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$509/m²
De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $561 y $1.039 por m². Este anuncio pide $509, por debajo de esa franja.
$400/m²$1.894/m²
- esta · $509/m²
- mediana · $786/m²
- franja habitual · $561–$1.039/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 110 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.185/m²$676/m² más que esta (132.8%)
a 1.15 km
232 m²45
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Más por m²$1.894/m²$1.385/m² más que esta (271.9%)
a 1.15 km
273 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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