¡Tu Casa en El Mar! de Oportunidad. Puerto Cayo. a 1.5 Km del Mar! / D1, Guayas
Menos por m²$47/m²$711/m² menos que esta (93.7%)
a 0.73 km
200 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 157 m²
Padre Solano 1903 entre Tungurahua y Carchi, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$119.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
157 m²
Superficie
6
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa rentera o bifamiliar de dos departamentos ubicada en Barrio Orellana, muy cerca a la Universidad estatal. Calles Padre Solano entre Tungurahua y Carchi. A poca distancia del Malecon del Salado y la Av. 9 de Octubre Rodeada de multiples comercios y con transporte publico al alcance. Precio de oportunidad por los arreglos y modificaciones por realizarse. Pequeña terraza Para mayor informacion y agendar visitas, contactanos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $138.257
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $138.257
Ver análisis completo- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $138.257
- Diferencia
- $19.257 menos13.9% menos por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$758/m²
De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $560 y $1.149 por m². Este anuncio pide $758, dentro de esa franja.
$47/m²$2.070/m²
- esta · $758/m²
- mediana · $881/m²
- franja habitual · $560–$1.149/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 104 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Semiamoblada en Pajaro Azul, Guayas
Menos por m²$433/m²$325/m² menos que esta (42.8%)
a 1.75 km
120 m²32
6691. Kennedy Norte, Vendo Casa Comercial 3 Oficinas $185.000. Guayas
Más por m²$916/m²$158/m² más que esta (20.8%)
a 1.75 km
202 m²3
Venta Casa Rentera 4 Departamentos Av Francisco Orellana Norte Guayaquil, A. m. Guayas
Más por m²$1.143/m²$385/m² más que esta (50.8%)
a 1.78 km
105 m²74
Venta de Casa de Una Planta en Urbanización Al Sol, Guayas
Más por m²$2.070/m²$1.312/m² más que esta (173.1%)
a 0.73 km
99 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Padre Solano 1903 entre Tungurahua y Carchi, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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