Departamento en Venta de Oportunidad Riberas del Buijo - Mariuxi Rugel, Guayas
Menos por m²$1.258/m²$448/m² menos que esta (26.3%)
a 0.65 km
89 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 60 m²
Vizcaya, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$102.400
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
60 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Con un diseño moderno, cómodo y espacios pensados para la convivencias. Un lindo proyecto con Departamentos ubicados en el km.9.4 de la vía Samborondón - Ciudad Celeste, en el sector residencial Batán, diagonal al Colegio Alemán Humboldt. Una Urbanización con exclusivas amenidades, piscinas, áreas verdes, juegos infantiles, cancha de padel, Gym. Carcaterísticas: Planta baja y planta alta con ascensor 60 m2 Cocina open concept Sala - comedor 1 dormitorio 1 baño completo Parqueo Acabados y distribución moderna Puedes elegir: * Op1 : Con clóset y baño * Op2: Con walk in clóset y 1-1/2 baños Precio: $104.900 (menos Bono descuento $2.000) Paga solamente $102.400 PROMOCIÓN POR TIEMPO LIMITADO
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $102.400mediana de comparables $107.725
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $102.400mediana de comparables $107.725
Ver análisis completo- Se pide
- $102.400
- A la mediana de comparables
- $107.725
- Diferencia
- $5.325 menos4.9% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.707/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.573 y $1.936 por m². Este anuncio pide $1.707, dentro de esa franja.
$1.258/m²$2.782/m²
- esta · $1.707/m²
- mediana · $1.795/m²
- franja habitual · $1.573–$1.936/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.65 km
102 m²33
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a 0.11 km
146 m²34
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Más por m²$2.782/m²$1.075/m² más que esta (63%)
a 1.74 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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