Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$196/m² menos que esta (73%)
a 1.66 km
800 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 242 m²
San Isidro Del Inca, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
242 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
EN VENTA LINDO TERRENO 242 m2 UBICADO EN SAN ISIDRO DEL INCA CERCA AL CONJUNTO VIVE Terreno en venta – San Isidro del Inca, Quito Precio: $65.000 NEGOCIABLES ¡Excelente oportunidad para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario en un sector residencial y tranquilo del norte de Quito! Área de terreno: 242 m² El terreno es casi completamente plano, lo que facilita el diseño y ejecución de la construcción. Características y ventajas: Terreno con excelente potencial constructivo. Actualmente cuenta con una construcción que incluye área de BBQ y baño. Construcción pareada a ambos lados, permitiendo aprovechar de mejor manera el terreno y adosar la futura construcción a los dos linderos laterales. Únicamente se requiere dejar un retiro posterior de 3 metros. Posibilidad de construir hasta 3 pisos. Posibilidad de realizar parqueadero subterráneo. Ideal para construir una casa amplia, vivienda multifamiliar o proyecto de inversión. Ubicación privilegiada en San Isidro del Inca, cerca del Conjunto Vive, en un sector residencial con ambiente tranquilo y organizado. Sector con seguridad comunitaria Cámaras de vigilancia Chat comunitario Alarma comunitaria Una excelente alternativa para quienes buscan un terreno con buena ubicación, características favorables para construir y un precio atractivo. ¡Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno! Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $95.164
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $95.164
Ver análisis completo- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $95.164
- Diferencia
- $30.164 menos31.7% menos por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$269/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $223 y $515 por m². Este anuncio pide $269, dentro de esa franja.
$73/m²$1.186/m²
- esta · $269/m²
- mediana · $393/m²
- franja habitual · $223–$515/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 59 de los 61 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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