Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$364/m² menos que esta (83.4%)
a 0.84 km
800 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 800 m²
Venta DE Terreno EN Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$349.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
800 m²superficie
Descripción
Vendo Terreno $349.000 – Sector Monteserrín - 800 M² Detalles Generales: Área de Terreno: 800M². Frente: 16M. Clasificación del Suelo: (SU) Suelo Urbano. Uso Suelo General: (R) Residencial. Uso Suelo Específico: (RUM-3) Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3. COS PB: 50%. COS total: 300%. Número de Pisos: 6.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $349.000mediana de comparables $349.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $349.000mediana de comparables $349.000
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- $349.000
- A la mediana de comparables
- $349.000
- Diferencia
- Sin diferencia
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$436/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $258 y $624 por m². Este anuncio pide $436, dentro de esa franja.
$73/m²$1.186/m²
- esta · $436/m²
- mediana · $436/m²
- franja habitual · $258–$624/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 64 de los 65 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Lote Terreno de Venta San Isidro del Inca, Excelente Ubicación
Menos por m²$258/m²$178/m² menos que esta (40.8%)
a 1.01 km
503 m²
Terreno Plano de 800 m², Ideal Constructores, Inversionistas, Se Acepta Canje, Monteserrín
Similar por m²$436/m²igual que esta por m²
a 0 km
800 m²
Se Vende Terreno Sector Lomas de Monteserrin
Más por m²$620/m²$184/m² más que esta (42.1%)
a 0.76 km
500 m²
Campo Alegre, Monteserrín, Propiedad 2500 Mtrs2 Terreno y 700 m² Construcción
Más por m²$1.186/m²$749/m² más que esta (171.8%)
a 0.62 km
700 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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