En venta
$152.000
Casa en San Isidro del Inca
Quito, Pichincha
100 m de distancia
Casa267 m²44
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 503 m²
Lote Terreno de Venta San Isidro del Inca, Excelente Ubicación
E16E 9 DE JULIOS/N Buenos Aires, San Isidro del Inca, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $130.000 • Área 503 m² • En Quito, Pichincha
Características
503
m² total
Descripción
Lote de Venta en San Isidro del Inca, Excelente Ubicación, Ideal para construcción de proyecto residencial o comercial. DATOS DEL LOTE * Estado:ACTIVO * Área según escritura:503.40 m2 * Área de levantamiento:0.00 m2 * Área gráfica (Sistema catastral):494.36 m2 * Área regularizada:NO * Frente total:46.67 m * Máximo ETAM permitido: * 10.00 % = 50.34 m2 [SU] * Área Excedente (+):0.00 m2 * Área Diferencia (-):-9.04 m2 * Denominación de lote: * Valoración especial:NO COMPONENTE URBANÍSTICO * Uso suelo general:(R) Residencial * Uso suelo específico:(RUM-3) Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3 * Tratamiento:Sostenimiento * PIT:EE-PITU031 EDIFICABILIDAD BÁSICA (A101) * Código edificabilidad:A101 (A604-50) * Lote mínimo:600 m2 * Frente mínimo:15 m * COS PB:50 % * COS total:200 % * Forma de ocupación(A) Aislada * Retiro frontal:5 m * Retiro lateral:3 m * Retiro posterior:3 m * Entre bloques:6 m * Altura de pisos:16 m * Número de pisos:4 * Factibilidad de servicios básicos:SI PRECIO: $130.000
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 30.1% sobre la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $99.936: $30.064 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$258/m²
Frente a similares
+30.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$101–$318/m² · 2432 comparables
Oferta disponible: 2479 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
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- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
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E16E 9 DE JULIOS/N Buenos Aires, San Isidro del Inca, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
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