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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 213 m²

Pinar Alto, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
213 m²
Superficie
4
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento Dúplex en Venta | Paseos del Pichincha 6 – Pinar Alto, QuitoVive con amplitud, comodidad y una vista privilegiada Descubre este exclusivo departamento dúplex ubicado en el Conjunto Paseos del Pichincha 6, en el sector de Pinar Alto. Una propiedad que destaca por sus amplios espacios, excelente estado de conservación y una espectacular terraza con vista panorámica de la ciudad. El departamento se entrega en excelentes condiciones, recién pintado, con pisos de madera lacados, además de incluir cortinas y lámparas, listo para habitar. Distribución Planta Baja • Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. • Espectacular terraza de 36,77 m² con pérgola, ideal para disfrutar reuniones familiares, una zona de BBQ, desayunos al aire libre o simplemente relajarse mientras contempla una hermosa vista de la ciudad. • Cocina independiente. • Área de máquinas con salida directa a la terraza. • 1 dormitorio con clóset. • 1 baño completo que también funciona como baño social. Planta Alta • 3 cómodos dormitorios, todos con clóset. • Amplia sala de estar o TV con mueble tipo biblioteca incorporado. • 1 baño completo con doble lavabo y tina. Áreas • Departamento dúplex (incluye terraza): 173,37 m² • Bodega 34: 8,18 m² • Bodega 35: 4,91 m² • Parqueadero cubierto 104: 13,25 m² • Parqueadero cubierto 105: 14,00 m² Área total: 213,71 m² Año de construcción: 2012 Amenidades del conjunto • Piscina. • Gimnasio equipado. • Cancha comunal de fútbol. • Área recreativa para mascotas. • Áreas verdes. • Seguridad privada 24/7. • Doble garita de control de acceso. Ubicación estratégica Ubicado en Pinar Alto, con excelente conectividad hacia la Av. Occidental y la Av. Mariscal Sucre. A pocos minutos de: Centros comerciales • Centro Comercial El Bosque. • Condado Shopping. Instituciones educativas • Colegio Intisana. • Colegio Los Pinos. • Colegio Johannes Kepler. • Universidad UTE. Hospitales • Hospital Metropolitano. • Hospital Vozandes. • Hospital Carlos Andrade Marín (IESS). Servicios y recreación • Supermaxi. • Farmacias, bancos y restaurantes. • Parque Bicentenario. Un hogar ideal para familias que buscan amplitud, seguridad, áreas comunales de primer nivel y una terraza única con pérgola para disfrutar todos los días.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $186.897

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Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$186.897
Diferencia
$51.897 menos27.8% menos por m²

Mediana de 347 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$634/m²

De los 347 anuncios comparables, la mitad pide entre $680 y $1.110 por m². Este anuncio pide $634, por debajo de esa franja.

$454/m²$1.551/m²
  • esta · $634/m²
  • mediana · $877/m²
  • franja habitual · $680–$1.110/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 347 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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