Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$1.295/m² menos que esta (99.1%)
a 0.06 km
285 m²65
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 65 m²
12 de Octubre, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
65 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina de venta en excelente ubicación 12 de octubre, Edif. Boreal 65 m, 5to piso Bonita vista , cafetería 1 baño 1 parqueo En áreas comunes: Terraza con BBQ, sala con vending machines, Gimnasio, salón de eventos-auditorio Generador eléctrico para todo el edificio Estacionamientos de visitantes Seguridad 24 horas Informes: Isabel Rowland CBR Reg ACBRT No 900
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $80.195
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $80.195
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $80.195
- Diferencia
- $4.805 más6% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.308/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.176 y $1.316 por m². Este anuncio pide $1.308, dentro de esa franja.
$12/m²$1.767/m²
- esta · $1.308/m²
- mediana · $1.234/m²
- franja habitual · $1.176–$1.316/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Jv Sector 12 de Octubre, Oficina en Venta, 250 m, Edificio Corporativo
Menos por m²$1.087/m²$221/m² menos que esta (16.9%)
a 0.06 km
322 m²4
Oficina en Renta/venta
Menos por m²$1.206/m²$101/m² menos que esta (7.7%)
a 1.42 km
77 m²1
Oficina en Venta o Renta
Menos por m²$1.282/m²$25/m² menos que esta (1.9%)
a 1.42 km
74 m²1
Venta de Linda Oficina Piso Alto con Hermosa Vista (Sector 12 de Octubre)
Más por m²$1.767/m²$459/m² más que esta (35.1%)
a 1.02 km
45 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre, González Suárez, Quito, Pichincha
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