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Terreno en Alquiler de 9.750 m² Medianero - Km 4.5 Vía Durán Tambo, Guayas
Durán, Guayas
8.7 km de distancia
Terreno9.750 m²
1 / 10
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Guayaquil · 15.298 m²
Vergeles, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$54.870
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
15.298 m²superficie
Descripción
Alquiler Terreno 15.200m²- Con galpones, Av. Francisco de Orellana, Sector: Los Vergeles, Norte Guayaquil Terreno en Alquiler con galpones, ubicado en Av. Francisco de Orellana, Sector: Los Vergeles, Norte de Guayaquil. Estratégicamente situado en Vergeles a 100mts de Mi Comisariato y de la Av. Francisco de Orellana, Cerca de Talleres Induauto. Características: Superficie total: 15.298,80m² Frente a la calle: 30m Fondo: 60mts aprox. Área asfaltada de terreno: 11.690mts Área de galpón: 1344mts Medidas galpón: 48mx28m Altura: 12mts 2 puertas de ingreso Área de Oficinas en 2 plantas con baños: 58.29mts Amplio Patio de maniobras Área de parqueos: 2.268mts Cerramiento perimetral Acceso servicios básicos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Ver datos Email:@gmail.com/@gmail.com
Terrenos en alquiler en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $54.870mediana de comparables $27.383
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $54.870mediana de comparables $27.383
Ver análisis completo- Se pide
- $54.870
- A la mediana de comparables
- $27.383
- Diferencia
- $27.487 más100.6% más por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$4/m²
De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $2 por m². Este anuncio pide $4, por encima de esa franja.
$2/m²$4/m²
- esta · $4/m²
- mediana · $2/m²
- franja habitual · $2–$2/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 3 de los 4 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Vergeles, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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