Venta Casa 4 Dorm. - Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Menos por m²$986/m²$1.156/m² menos que esta (54%)
a 0.04 km
588 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 182 m²
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
182 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Terreno: 181,56 m². Construcción total: aproximadamente 218,7 m² (100,40 m² en planta baja + 110,10 m² en planta alta + 8,23 m² de terraza) + Patio: 42,95 m². 3 dormitorios cada uno con su baño mas 2 baños Sala Baño de visitas Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio Patio 2 parqueos Sala de estar/estudio PRECIO $390.000 Alquiler amoblada $2500 incluido alícuota Área social cuenta con parques para niños, canchas, piscina, club social, gimnasio.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $273.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $273.000
Ver análisis completo- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $273.000
- Diferencia
- $117.000 más42.9% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mocoli. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.143/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.350 y $1.560 por m². Este anuncio pide $2.143, por encima de esa franja.
$986/m²$2.143/m²
- esta · $2.143/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.350–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
530 m²45
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Menos por m²$1.560/m²$583/m² menos que esta (27.2%)
a 0 km
250 m²34
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Menos por m²$1.620/m²$523/m² menos que esta (24.4%)
a 0.04 km
710 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación en Mocoli; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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