
Departamento - Cumbayá
Menos por m²$730/m²$407/m² menos que esta (35.8%)
a 1.85 km
Ubicado en el corazón de Quito, en la dirección Coruña ,este departamento ofrece una ubicación privilegiada en la vibrante ciudad de Pichincha, Ecuador. A pesar de su céntrica localización, el inmueble asegura un ambiente tranquilo ideal para la vida urbana.El departamento se encuentra en un edificio con modernas características y una estructura bien mantenida, lo que garantiza una experiencia de vida cómoda y conveniente. La zona es conocida por su proximidad a servicios esenciales, comercios, restaurantes y transporte público, facilitando el acceso a todo lo necesario para el día a día.Con 3 dormitorios baños la propiedad promete un potencial significativo para adaptarse a diversas necesidades residenciales. Con una alícuota de $250 ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión sin complicaciones.Este departamento es una opción atractiva para quienes desean establecerse en una de las áreas más dinámicas de Quito, combinando accesibilidad con la promesa de una vida confortable.
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Análisis de mercado
Se pide $200.000mediana de comparables $253.262
Ver análisis completoMediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.136/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.094 y $1.857 por m². Este anuncio pide $1.136, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 105 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$730/m²$407/m² menos que esta (35.8%)
a 1.85 km

$1.012/m²$124/m² menos que esta (10.9%)
a 1.83 km

$1.250/m²$114/m² más que esta (10%)
a 1.95 km

$1.660/m²$524/m² más que esta (46.1%)
a 1.38 km

$3.719/m²$2.582/m² más que esta (227.3%)
a 0.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.