Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$393/m² menos que esta (36%)
a 0.98 km
86 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 88 m²
Alpallana, La Pradera, Quito, Pichincha
Precio
$96.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
88 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina comercial en venta ubicada en el sector de La Pradera. El inmueble cuenta con 88 m² de superficie construida y dispone de 1 medio baño funcional. Se sitúa en el piso 3 de un edificio de sólida infraestructura con 37 años de antigüedad, el cual está equipado con 1 ascensor para facilitar el acceso. La propiedad incluye 2 estacionamientos asignados. Valor de venta $96.000.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $96.000mediana de comparables $111.429
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $96.000mediana de comparables $111.429
Ver análisis completo- Se pide
- $96.000
- A la mediana de comparables
- $111.429
- Diferencia
- $15.429 menos13.8% menos por m²
Mediana de 506 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.091/m²
De los 506 anuncios comparables, la mitad pide entre $975 y $1.606 por m². Este anuncio pide $1.091, dentro de esa franja.
$698/m²$2.667/m²
- esta · $1.091/m²
- mediana · $1.266/m²
- franja habitual · $975–$1.606/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 506 de los 507 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Oficina Totalmente Amoblada, Edificio Amazonas Plaza (La Mariscal)
Menos por m²$967/m²$124/m² menos que esta (11.4%)
a 1.41 km
91 m²2
C/ Rep. del Salvador, Oficina de 86 m² en Venta, Sector Suiza
Más por m²$1.279/m²$188/m² más que esta (17.2%)
a 0.89 km
86 m²11
Venta o Alquiler de Oficina Centro Norte de Quito Sector La Coruña
Más por m²$1.798/m²$707/m² más que esta (64.8%)
a 0.88 km
89 m²1
Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.576/m² más que esta (144.4%)
a 1.13 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alpallana, La Pradera, Quito, Pichincha
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