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En ventaLocal comercial

$295.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 504 m²

Oficina 408 m² Mas 8 Parqueaderos Cubiertos y Bodega en Venta en La Carolina Norte de Quito

Alpallana Sector LA Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta504 m²4 bañosNegociable

Local comercial en venta • $295.000 • Área 504 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

504
m² total
4
Baños

Descripción

Oficina en Venta – Sector La Carolina, Quito Calle Alpallana y Diego de Almagro Características destacadas: Área total de 408 m², distribuidos en Oficina principal + Oficina PH., ubicada en el ultimo piso con una excelente vista. 8 parqueaderos en subsuelos, garantizando comodidad y seguridad para ejecutivos y visitantes. Acceso directo a la terraza del edificio, con una gran vista panorámica hacia el sector La Carolina, ideal para momentos de descanso o reuniones al aire libre. Bodega ubicada en el primer subsuelo, perfecta para almacenamiento adicional. Todas las unidades integradas en un edificio moderno bajo régimen de propiedad horizontal. Precio avalúo Banco Pichincha: USD 380.000 Precio de oportunidad por salud: USD 295.500 Esta propiedad combina ubicación estratégica, amplitud y exclusividad. Situada en el corazón financiero de Quito, sector La Carolina, ofrece cercanía a centros empresariales, bancos, restaurantes y vías principales. La salida a la terraza en donde puedes organizar eventos privados con tu grupo de trabajo y amigos, con vista abierta convierte esta oficina en un espacio único. Edificio con seguridad 24/7 Ideal para empresas que buscan proyectar imagen corporativa de prestigio y al mismo tiempo brindar bienestar a su equipo. Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita: +5Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$630.121
Diferencia
$335.121 menos
53.2% menos por m²

Mediana de 632 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$585/m²

$498/m²$1.779/m²
  • esta · $585/m²
  • mediana · $1.250/m²
  • franja habitual · $954–$1.615/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 632 de los 634 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$295.000

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