Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$609/m² menos que esta (46.6%)
a 0.98 km
86 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 88 m²
Alpallana 289, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
88 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Ubicada en el tercer piso del Edificio Alpallana, esta oficina se encuentra en una de las zonas financieras y corporativas más estratégicas de Quito, en el sector de La Pradera / La República, rodeada de empresas, entidades financieras y servicios clave. El espacio cuenta con ambientes amplios y funcionales, ideales para adaptarse a distintos giros de negocio, brindando comodidad y eficiencia para equipos de trabajo. Características principales: Piso 3 2 parqueaderos en línea Ascensor Seguridad Excelente ubicación corporativa Espacios amplios y versátiles Una excelente oportunidad para posicionar tu empresa en una zona de alto nivel y fácil acceso.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $111.467
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $111.467
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $111.467
- Diferencia
- $3.533 más3.2% más por m²
Mediana de 469 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.307/m²
De los 469 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.627 por m². Este anuncio pide $1.307, dentro de esa franja.
$698/m²$2.667/m²
- esta · $1.307/m²
- mediana · $1.267/m²
- franja habitual · $1.000–$1.627/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 469 de los 470 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina de 85 m. Edificio Corporativo, La Pradera
Menos por m²$941/m²$366/m² menos que esta (28%)
a 0.33 km
85 m²1
Vendo Oficina con Divisiones en Edificio World Trade Center, Sector Swissotel
Menos por m²$1.236/m²$71/m² menos que esta (5.4%)
a 1.14 km
89 m²1
Oficina Comercial de 87 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$1.437/m²$130/m² más que esta (9.9%)
a 1.46 km
87 m²2
Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.360/m² más que esta (104.1%)
a 1.18 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alpallana 289, Iñaquito, Quito, Pichincha
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