Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
Menos por m²$556/m²$536/m² menos que esta (49.1%)
a 1.37 km
224 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 229 m²
Oficina DE Venta / Renta EN Quito Sector Alpallana, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
229 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
OFICINA EN VENTA EN QUITO SECTOR ALPALLANA PRECIO DE VENTA $250.000 ALICUOTA $220 156.31 m² de construcción habitable 51.52 m2 en 4 parqueaderos 20.81 m2 en 2 bodegas Características destacadas: 8 ambientes * Área de recepción * 3 oficinas * 1 sala de reuniones * 3 baños * Área de cafetería * Área de archivos * 4 Estacionamientos * 3 bodegas * Excelente iluminación natural Edificio ofrece: GENERADOR ELÉCTRICO ÁREAS COMUNALES * Seguridad y control de accesos 24/7 * 2 Ascensores * sala comunal * Parqueaderos para visitantes La oficina es parte de un edificio ejecutivo y residencial ubicado en la calle Alpallana , la oficina se encuentra ubicada en la planta baja del edificio que cuenta con seguridad presencial 24 /7 . La ubicacion de esta oficina es estrategica al estar ubicada en un sector comercial y ejecutivo . SE PODRÌA VENDER CON MOBILIARIO INCLUIDO . Agente inmobiliaria : MARTHA NEIRA CBR 1092-T
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $290.306
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $290.306
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $290.306
- Diferencia
- $40.306 menos13.9% menos por m²
Mediana de 564 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.092/m²
De los 564 anuncios comparables, la mitad pide entre $977 y $1.611 por m². Este anuncio pide $1.092, dentro de esa franja.
$556/m²$2.982/m²
- esta · $1.092/m²
- mediana · $1.268/m²
- franja habitual · $977–$1.611/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 564 de los 565 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local - Oficina de Venta Sector La Pradera
Menos por m²$902/m²$190/m² menos que esta (17.4%)
a 0.3 km
244 m²2
Oficina en Venta Av Amazonas
Más por m²$1.298/m²$206/m² más que esta (18.9%)
a 1.15 km
208 m²
Venta de Oficina en La 12 de Octubre Altura de La Plaza Artigas
Más por m²$1.636/m²$545/m² más que esta (49.9%)
a 1.09 km
220 m²2
República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$1.890/m² más que esta (173.1%)
a 1.13 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficina DE Venta / Renta EN Quito Sector Alpallana, Centro Norte, Quito, Pichincha
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