Oficina - Sector La Carolina
Menos por m²$738/m²$179/m² menos que esta (19.5%)
a 1.26 km
86 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 85 m²
Avenida 6 de Diciembre & Avenida de la República, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$78.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Se Venden dos oficinas juntas que se pueden unir o mantener divididas, suman 78 m2 entre las dos más in parqueadero, zona muy cercana al área financiera de la ciudad, edificio con ascensor y seguridad. Las dos oficinas cuentan con una vista privilegiada de la ciudad y comparten un lobby de acceso cómodo Luminosas, con medio baño cada una Se pueden colocar divisiones, son un inversión estratégica en uno de los mejores sectores de la ciudad. El precio es por las dos oficinas más un parqueadero.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $112.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $112.000
Ver análisis completo- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $112.000
- Diferencia
- $34.000 menos30.4% menos por m²
Mediana de 417 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$918/m²
De los 417 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.060 y $1.667 por m². Este anuncio pide $918, por debajo de esa franja.
$738/m²$2.667/m²
- esta · $918/m²
- mediana · $1.318/m²
- franja habitual · $1.060–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 417 de los 418 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Amoblada - República del Salvador
Más por m²$1.118/m²$200/m² más que esta (21.8%)
a 0.27 km
85 m²1
Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.384/m²$467/m² más que esta (50.9%)
a 1.38 km
83 m²1
Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.952/m²$1.034/m² más que esta (112.7%)
a 1.38 km
83 m²1
Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.749/m² más que esta (190.6%)
a 0.77 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 6 de Diciembre & Avenida de la República, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
