Vendo Linda Oficina - Ubicada Sector Naciones Unidas
Menos por m²$700/m²$624/m² menos que esta (47.1%)
a 0.95 km
70 m²41
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 68 m²
Av. de los Shyris, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
68 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina de venta en La Carolina 3 amplios ambientes Oficina Principal con espectacular vista del parque La Carolina Otra área que puede ser una segunda oficina o sala de reuniones Area de recepción Area de cafetería 1 baño Todos los ambientes con mucha claridad y entrada de luz natural Edificio con guardia 24 horas Excelente ubicación Shyris y NNUU 55 metros de construcción 13 metros de parqueadero Edificio con elegante fachada
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $93.578
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $93.578
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $93.578
- Diferencia
- $3.578 menos3.8% menos por m²
Mediana de 369 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.324/m²
De los 369 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.084 y $1.724 por m². Este anuncio pide $1.324, dentro de esa franja.
$700/m²$2.449/m²
- esta · $1.324/m²
- mediana · $1.376/m²
- franja habitual · $1.084–$1.724/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 369 de los 370 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Excelente Oficina. Facilidad de Transporte
Menos por m²$1.176/m²$148/m² menos que esta (11.2%)
a 1.96 km
74 m²2
Oficina Premium en Venta en Iñaquito | Edificio Opal | 60,57 m² + Parqueadero + Baño Privado
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a 1.01 km
73 m²1
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a 0.98 km
65 m²1
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Más por m²$2.449/m²$1.126/m² más que esta (85.1%)
a 0.97 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. de los Shyris, Centro Norte, Quito, Pichincha
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