1 / 5

Local comercialVenta

Local comercial en venta en Quito · 86 m²

Av. Eloy Alfaro y Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha

86 m²
2baños

Precio

$63.500

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

86 m²

Superficie

Baños

Descripción

¡Oportunidad única de inversión en el corazón de la ciudad!
Edificio con guardianía 24/7, esta oficina en el 4to. piso se encuentra estratégicamente ubicada en uno de los sectores más dinámicos y buscados de la ciudad; a pocos pasos del Parque La Carolina, su cercanía a importantes instituciones financieras y centros comerciales te brinda conveniencia y accesibilidad para todo tipo de negocios.

Con excelente conectividad, esta oficina está muy bien servida por líneas de transporte público y privado, facilitando el desplazamiento tanto para empleados como para clientes.

No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta oficina. Contáctanos ahora para más información o para programar una visita.

Datos del anuncio

Precio por m²: $738 por m²
Actualizado: 29 de julio de 2026
Código del anuncio: T65MJ

¿Quieres comprar este local comercial?

Te responde quien publica.

Escribir por WhatsApp

Locales comerciales en venta en Quito

¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Cómo vender tu local comercial en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $63.500mediana de comparables $110.430

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $63.500
A la mediana de comparables: $110.430
Diferencia: $46.930 menos42.5% menos por m²

Mediana de 358 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$738/m²

De los 358 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.666 por m². Este anuncio pide $738, por debajo de esa franja.

$621/m²$2.667/m²

esta · $738/m²
mediana · $1.284/m²
franja habitual · $1.000–$1.666/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 358 de los 362 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Locales comerciales en venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$72.990

En Venta Oficina Shyris y Eloy Alfaro. Provincia de Pichincha

1 baño · 41 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

50 m de distancia

Venta

$65.000

Vendo Oficina de 38.65 m en La Seis de Diciembre y Bossano Quito

1 baño · 38 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

250 m de distancia

Venta

$60.000

Vendo Oficina 6 Diciembre y Bossano Mlasanza

1 baño · 54 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

250 m de distancia

Venta

$65.000

Vendo Oficina en Sector Bosano

1 baño · 50 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

250 m de distancia

Venta

$76.000

Oficina con Vista en Renta o Venta – La Carolina, Quito Corporativo

2 hab · 1 baño · 54 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

300 m de distancia

Venta

$56.990

En Venta Oficina, Garajela Carolina, Av 6 de Diciembre

1 baño · 57 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

350 m de distancia

Venta

$46.000

Alquiler $370/mes

Oficina Consultorio en Venta o Renta Sector La Carolina

33 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

350 m de distancia

Venta

$50.000

Oficina Comercial de 30 m² en Venta en Av 6 de Diciembre

1 baño · 30 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

400 m de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Eloy Alfaro y Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Local comercial en venta en Quito · 86 m²

Descripción

Datos del anuncio

¿Quieres comprar este local comercial?

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Se Vende Oficina | Av 10 de Agosto Entre Av Colon y Ascazubi, Centro Norte, Quito

Oportunidad Innovocasa Vende Oficina Amoblada, Sector La Carolina

Arriendo Oficina, Sector El Batan, 82 m, 750 Dólares. Provincia de Pichincha

America y Naciones Unidas. Oficina de Venta

Oficina de Alquiler. Republica del Salvador

Locales comerciales en venta cerca

En Venta Oficina Shyris y Eloy Alfaro. Provincia de Pichincha

Vendo Oficina de 38.65 m en La Seis de Diciembre y Bossano Quito

Vendo Oficina 6 Diciembre y Bossano Mlasanza

Vendo Oficina en Sector Bosano

Oficina con Vista en Renta o Venta – La Carolina, Quito Corporativo

En Venta Oficina, Garajela Carolina, Av 6 de Diciembre

Oficina Consultorio en Venta o Renta Sector La Carolina

Oficina Comercial de 30 m² en Venta en Av 6 de Diciembre

Ubicación y propiedades cercanas

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Se Vende Oficina | Av 10 de Agosto Entre Av Colon y Ascazubi, Centro Norte, Quito

Oportunidad Innovocasa Vende Oficina Amoblada, Sector La Carolina

Arriendo Oficina, Sector El Batan, 82 m, 750 Dólares. Provincia de Pichincha

America y Naciones Unidas. Oficina de Venta

Oficina de Alquiler. Republica del Salvador

Locales comerciales en venta cerca

En Venta Oficina Shyris y Eloy Alfaro. Provincia de Pichincha

Vendo Oficina de 38.65 m en La Seis de Diciembre y Bossano Quito

Vendo Oficina 6 Diciembre y Bossano Mlasanza

Vendo Oficina en Sector Bosano

Oficina con Vista en Renta o Venta – La Carolina, Quito Corporativo

En Venta Oficina, Garajela Carolina, Av 6 de Diciembre

Oficina Consultorio en Venta o Renta Sector La Carolina

Oficina Comercial de 30 m² en Venta en Av 6 de Diciembre