Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$41/m² menos que esta (5.5%)
a 1.58 km
86 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 86 m²
Av. Eloy Alfaro y Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$63.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
86 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
¡Oportunidad única de inversión en el corazón de la ciudad! Edificio con guardianía 24/7, esta oficina en el 4to. piso se encuentra estratégicamente ubicada en uno de los sectores más dinámicos y buscados de la ciudad; a pocos pasos del Parque La Carolina, su cercanía a importantes instituciones financieras y centros comerciales te brinda conveniencia y accesibilidad para todo tipo de negocios. Con excelente conectividad, esta oficina está muy bien servida por líneas de transporte público y privado, facilitando el desplazamiento tanto para empleados como para clientes. No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta oficina. Contáctanos ahora para más información o para programar una visita.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $63.500mediana de comparables $109.113
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $63.500mediana de comparables $109.113
Ver análisis completo- Se pide
- $63.500
- A la mediana de comparables
- $109.113
- Diferencia
- $45.613 menos41.8% menos por m²
Mediana de 509 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$738/m²
De los 509 anuncios comparables, la mitad pide entre $978 y $1.600 por m². Este anuncio pide $738, por debajo de esa franja.
$698/m²$2.667/m²
- esta · $738/m²
- mediana · $1.269/m²
- franja habitual · $978–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 509 de los 510 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Amoblada - República del Salvador
Más por m²$1.118/m²$379/m² más que esta (51.4%)
a 1.04 km
85 m²1
Oficina en Venta – Edificio Alpallana | La Pradera / La República
Más por m²$1.307/m²$568/m² más que esta (77%)
a 0.68 km
88 m²1
Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.952/m²$1.213/m² más que esta (164.3%)
a 0.12 km
83 m²1
Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.928/m² más que esta (261.2%)
a 0.5 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Eloy Alfaro y Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
