Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$478/m² menos que esta (41.2%)
a 1.06 km
227 m²23
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 193 m²
San Patrico Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$224.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
193 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosas Casas en Venta proyecto primera etapa entregas enero 2027 primera etapa reserva $ 2000 sala comedor cocina ampliao area de maquinas dormitorio o estudio en planta baja parqueadero para dos autos cerca de la ruta viva centros comerciales algunas vias de acceso hacia Quito Tumbaco Puembo el valor de las casas es desde $Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $224.000mediana de comparables $166.727
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $224.000mediana de comparables $166.727
Ver análisis completo- Se pide
- $224.000
- A la mediana de comparables
- $166.727
- Diferencia
- $57.273 más34.4% más por m²
Mediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.161/m²
De los 149 anuncios comparables, la mitad pide entre $706 y $1.063 por m². Este anuncio pide $1.161, por encima de esa franja.
$683/m²$1.928/m²
- esta · $1.161/m²
- mediana · $864/m²
- franja habitual · $706–$1.063/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 149 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Venta Linda Casa de 3 Habitaciones en Cumbaya Sector Yanazarapata
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a 0.77 km
236 m²33
Venta - Casa - Cumbayá - Norte - Quito - Lujo
Menos por m²$1.013/m²$147/m² menos que esta (12.7%)
a 1.52 km
218 m²33
Casa de Venta en Cumbaya
Más por m²$1.240/m²$79/m² más que esta (6.8%)
a 1.63 km
250 m²34
Se Vende Comoda Casa Dentro de Conjunto Cumbayá
Más por m²$1.928/m²$767/m² más que esta (66.1%)
a 1.8 km
153 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Patrico Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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