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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 236 m²

Demetrio Aguilera yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
236 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

De venta hermosa casa esquinera en San Juan de Cumbayá Ubicada dentro de un exclusivo conjunto privado de 18 casas, esta propiedad ofrece comodidad, seguridad y amplias áreas comunales. Área total: 236 m² Área cubierta: 167 m² ️ 3 dormitorios 2 parqueaderos 2 baños completos y 1 baño social 10 años de antigüedad Distribución: Dormitorio máster con baño privado 2 dormitorios con baño compartido Sala de estar Sala y comedor Cocina Baño social Cuarto de máquinas Baño de servicio Bodega pequeña y bodega amplia Jardín privado de 30 m² Porche 2 parqueaderos (30 m²) Áreas comunales del conjunto: Piscina Sala comunal Área de juegos infantiles Parqueaderos para visitas Cisterna Generador eléctrico para áreas comunales 16 cámaras de vigilancia Cerco eléctrico Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Cumbayá, con seguridad y tranquilidad para toda la familia. Más información: Judy Jaramillo – Ver datos.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.000mediana de comparables $195.889

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Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$195.889
Diferencia
$889 menos0.5% menos por m²

Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$826/m²

De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $704 y $1.071 por m². Este anuncio pide $826, dentro de esa franja.

$683/m²$1.447/m²
  • esta · $826/m²
  • mediana · $830/m²
  • franja habitual · $704–$1.071/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 183 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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