
Casa en Venta–san Isidro del Inca - Quito
Menos por m²$450/m²$1.478/m² menos que esta (76.6%)
a 1.52 km
Casa en venta ubicada en Cumbayá, con 3 recámaras y acabados de lujo. Esta propiedad cuenta con 282 m² de superficie construida y 153 m² de terreno. En su interior, encontrará una sala de estar, comedor diario y un dormitorio principal con baño.
En el exterior, la casa dispone de un jardín, patio y área de BBQ. Además, cuenta con 2 estacionamientos y bodega. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada, que ofrece guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas y puertas eléctricas.
La urbanización también cuenta con áreas verdes, área deportiva, área de eventos, sala comunal, club house, parque interno y piscina. Además, permite mascotas. La propiedad tiene acceso a través de una avenida asfaltada y está cerca de centros comerciales y escuelas.
Para mayor seguridad, la casa cuenta con cerramiento y sistema de alarma. Además, la propiedad tiene cuarto de máquinas, área de lavandería y 2 ascensores.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $295.000mediana de comparables $118.873
Ver análisis completoMediana de 153 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.928/m²
De los 153 anuncios comparables, la mitad pide entre $665 y $1.013 por m². Este anuncio pide $1.928, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 153 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$450/m²$1.478/m² menos que esta (76.6%)
a 1.52 km

$826/m²$1.102/m² menos que esta (57.1%)
a 0.17 km

$1.013/m²$915/m² menos que esta (47.4%)
a 1.58 km

$1.447/m²$481/m² menos que esta (24.9%)
a 0.37 km

$2.374/m²$446/m² más que esta (23.1%)
a 1.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.