Vendo Negocio de Belleza Listo Para Operar, Edmundo Carvajal
Menos por m²$175/m²$381/m² menos que esta (68.5%)
a 1.38 km
240 m²3
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 270 m²
Avenida Antonio Granda Centeno, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
270 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Precio $150.000,00, alicuota de $251,70 - 270 mts de construcción, 4 oficinas cerradas, área de trabajo amplia, 3 baños, cafetería, 2 bodegas, 4 parqueos. El edificio tiene 29 años de construcción aproximadamente, sistema de alarma, cámaras de seguridad. Las oficinas se ubican en un menos uno con ingreso independiente desde la calle, patio. SE UBICA EN LA CALLE GRANDA CENTENO. CERCA AL PARQUE. SUPERMAXI.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $345.948
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $345.948
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $345.948
- Diferencia
- $195.948 menos56.6% menos por m²
Mediana de 212 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$556/m²
De los 212 anuncios comparables, la mitad pide entre $943 y $1.667 por m². Este anuncio pide $556, por debajo de esa franja.
$175/m²$2.230/m²
- esta · $556/m²
- mediana · $1.281/m²
- franja habitual · $943–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 212 de los 213 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Sector La Carolina, en Venta Oficina 205 m², Ideal Para Remodelar en Edificio Corporativo
Más por m²$699/m²$143/m² más que esta (25.8%)
a 1.53 km
229 m²2
Vendo Oficina Remodelada 260 m² + 5 Parqueaderos, Sector Iñaquito, Norte de Quito
Más por m²$1.030/m²$475/m² más que esta (85.5%)
a 1.2 km
330 m²4
Mv - Sector La Carolina, en Venta en Edificio Corporativo Oficina de 174.1 m²
Más por m²$1.161/m²$606/m² más que esta (109%)
a 1.46 km
222 m²5
Se Vende Oficina de 262,21 m² en Edificio Corporativo - La Carolina
Más por m²$2.230/m²$1.674/m² más que esta (301.3%)
a 1.11 km
305 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Antonio Granda Centeno, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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