Vendo Negocio de Belleza Listo Para Operar, Edmundo Carvajal
Menos por m²$175/m²$986/m² menos que esta (84.9%)
a 1.97 km
240 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 222 m²
Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$257.805
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
222 m²
Superficie
5
Baños
Descripción
MV-SECTOR LA CAROLINA, EN VENTA EN EDIFICIO CORPORATIVO OFICINA DE 174.1 M2 En Edificio Corporativo, frente al parque la Carolina, cerca a la Plataforma Gubernamental Norte, fácil acceso a transporte público, cerca a panaderías, supermercados, hoteles, restaurantes, cerca a centros comerciales. -174.10 m2 útiles -2 baterías sanitarias -5 parqueaderos -1 Bodega -Área de cafetería Edificio cuenta con ascensores, seguridad 24/7 y control de accesos. Precio de Venta: $257.805,00 Precio de Alícuota: $389,98 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $257.805mediana de comparables $292.105
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $257.805mediana de comparables $292.105
Ver análisis completo- Se pide
- $257.805
- A la mediana de comparables
- $292.105
- Diferencia
- $34.300 menos11.7% menos por m²
Mediana de 459 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.161/m²
De los 459 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.044 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.161, dentro de esa franja.
$175/m²$2.982/m²
- esta · $1.161/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.044–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 459 de los 460 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local - Oficina de Venta Sector La Pradera
Menos por m²$902/m²$260/m² menos que esta (22.4%)
a 1.69 km
244 m²2
Oficina 210 m² Sector Carolina Sobre Av Amazonas
Más por m²$1.167/m²$5/m² más que esta (0.5%)
a 0.7 km
210 m²93
¡Oportunidad Única! Local Comercial en Venta
Más por m²$1.452/m²$291/m² más que esta (25%)
a 1.14 km
241 m²3
República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$1.820/m² más que esta (156.8%)
a 0.86 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
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