Oficina de Venta Sector 10 de Agosto Parque El Elejido
Menos por m²$489/m²$922/m² menos que esta (65.3%)
a 0.52 km
47 m²21
1 / 8
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 51 m²
Edificio Opal, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$72.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
51 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA EN VENTA – EDIFICIO OPAL Sector Diguja y Voz Andes – Quito A pocos minutos del Hospital Voz Andes Ideal para: Consultorio médico Consultorio dental, oficina de abogados, contadores Valor :$72 000 Oficina profesional 51 m² de oficina Parqueadero privado de 12 m² aprox. 3er piso – Oficina Excelente iluminación natural Edificio corporativo moderno Sala comunal Parqueaderos de visitas Guardianía de lunes a sábado Precio oficina + parqueadero: Información y visitas: Ver datos Elisa Sánchez B Sánchez Bustamante Inversiones Estratégicas
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $72.000mediana de comparables $66.341
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $72.000mediana de comparables $66.341
Ver análisis completo- Se pide
- $72.000
- A la mediana de comparables
- $66.341
- Diferencia
- $5.659 más8.5% más por m²
Mediana de 319 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.412/m²
De los 319 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.690 por m². Este anuncio pide $1.412, dentro de esa franja.
$489/m²$2.310/m²
- esta · $1.412/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $1.000–$1.690/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 319 de los 320 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.73 km
47 m²1
Venta Súper Oficina 60 m² - Megamaxi
Menos por m²$1.367/m²$45/m² menos que esta (3.2%)
a 1.67 km
60 m²
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Más por m²$1.898/m²$487/m² más que esta (34.5%)
a 0.08 km
65 m²1
Cwu Venta Local Comercial - Quito Tenis
Más por m²$2.310/m²$898/m² más que esta (63.6%)
a 0.77 km
49 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Opal, Centro Norte, Quito, Pichincha
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