Venta Oficina 305 m² Sector Amazonas y Nnuu
Menos por m²$568/m²$462/m² menos que esta (44.9%)
a 0.07 km
352 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 330 m²
Av. Amazonas, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
330 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
- Diseño minimalista, piso de madera laminado y techo visto estilo Industrial. - 260m2 a organizar según la operación de la empresa y su necesidad de: salas de reuniones, Open Office, oficinas ejecutivas, coworking, espacios colaborativos, areas de relax y cafetería. - 4 medios baños totalmente nuevos y modernos - 5 parqueaderos en subsuelo. - Está oficina ha sido formada por dos oficinas que se juntaron, una de 107 m2 y otra de 153m2. - El edificio cuenta con un hall recibidor, recepción y un filtro de seguridad para el ingreso - Dispone de dos ascensores - El edificio se encuentra en Iñaquito, en la zona donde se juntan las actividades judiciales, administrativas, financieras y comerciales más importantes de la ciudad. - La zona está servida de transporte público, incluida una estación del Metro y diversidad de restaurantes.
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $394.723
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $394.723
Ver análisis completo- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $394.723
- Diferencia
- $54.723 menos13.9% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Amazonas. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.030/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $734 y $1.575 por m². Este anuncio pide $1.030, dentro de esa franja.
$568/m²$2.010/m²
- esta · $1.030/m²
- mediana · $1.196/m²
- franja habitual · $734–$1.575/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local en Venta Av Amazonas Sector Plataforma Gubernamental 2.559 m² $2`800.000,00
Más por m²$1.094/m²$64/m² más que esta (6.2%)
a 0.39 km
2.559 m²3
Vendo Propiedad Comercial Av Amazonas, Esquinera
Más por m²$1.385/m²$354/m² más que esta (34.4%)
a 1.93 km
650 m²
Vendo Oficina Av Amazonas Frente Al Parque La Carolina
Más por m²$1.638/m²$608/m² más que esta (59%)
a 0.87 km
152 m²3
Mgv Venta Oficina Av Amazonas Carolina
Más por m²$2.010/m²$980/m² más que esta (95.1%)
a 1.2 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. Amazonas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Amazonas, Iñaquito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
