Local de Venta en Plena 10 de Agosto 276 m²
Menos por m²$518/m²$1.711/m² menos que esta (76.8%)
a 0.59 km
276 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 305 m²
NNUU Y NUÑEZ DE VELA, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$680.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
305 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
Se vende oficina en el sector de La Carolina en Edificio Corporativo - Piso alto 262, 21 m2 de área útil 43 m2 de terraza con linda vista a la ciudad 5 parqueaderos 2 bodegas 4 baños La Oficina cuenta con recepción sala de reuniones 3 oficinas cerradas espacio abierto para coworking Está ubicada en el mejor edificio corporativo de la ciudad, con varios puntos de seguridad 24/7 auditorio capacidad para 60 personas - equipado con audio y video 3 salas de reuniones - equipadas con audio y video sauna, turco, gimnasio cancha de squash salón comunal, capacidad para 40 personas pérgolas área de cafetería para consumo de alimentos servicio de cafetería interna 5 ascensores 1 ascensor de carga Precio de Venta: 680.000 SERVIHABITAT US S.A
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $398.580
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $398.580
Ver análisis completo- Se pide
- $680.000
- A la mediana de comparables
- $398.580
- Diferencia
- $281.420 más70.6% más por m²
Mediana de 412 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.230/m²
De los 412 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.043 y $1.688 por m². Este anuncio pide $2.230, por encima de esa franja.
$518/m²$2.264/m²
- esta · $2.230/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.043–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 412 de los 413 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en Republica del Salvador
Menos por m²$926/m²$1.303/m² menos que esta (58.4%)
a 0.85 km
340 m²
Vendo Oficina, Ubicada en La Av Amazonas y Naciones Unidas, 310 m²
Menos por m²$1.097/m²$1.133/m² menos que esta (50.8%)
a 0.25 km
310 m²5
La Carolina - Nnuu, Oficina de Venta 293 m²
Menos por m²$1.410/m²$820/m² menos que esta (36.8%)
a 0.87 km
293 m²10
Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.264/m²$35/m² más que esta (1.6%)
a 1.84 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
NNUU Y NUÑEZ DE VELA, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
