Venta Departamento Planta Baja - Quicentro Norte
Menos por m²$545/m²$315/m² menos que esta (36.7%)
a 1.32 km
257 m²3
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 250 m²
Avenida de los Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive en una de las mejores ubicaciones de Quito, disfrutando de una vista privilegiada y directa al Parque La Carolina desde un piso alto. - 250 m² de construcción - Bodega de 15 m² - 2 parqueaderos amplios, uno junto al otro - Vista directa al Parque La Carolina ️ - Piso alto - Dos entradas independientes - Dos ascensores: principal y de servicio ️ - Conserje - Guardiania 24h - Cisterna - Generador para áreas comunales - Tuberías renovadas completamente en cobre hace 2 años - $180 alicuota que incluye guardiania 24h, conserje, agua del departamento y servicios del edificio. Un departamento de gran tamaño, excelente distribución y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una vista única en el corazón de Quito. Contáctame para más información y agendar una visita!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $331.730
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $331.730
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $331.730
- Diferencia
- $116.730 menos35.2% menos por m²
Mediana de 803 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$860/m²
De los 803 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.759 por m². Este anuncio pide $860, por debajo de esa franja.
$545/m²$1.883/m²
- esta · $860/m²
- mediana · $1.327/m²
- franja habitual · $969–$1.759/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 803 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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240 m²34
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254 m²32
En Venta Departamento 251 Mtrs. 3dormit. 3 Parq, Bodega. Estudio $299.000 Bellavista
Más por m²$1.191/m²$331/m² más que esta (38.5%)
a 0.76 km
251 m²34
Venta Departamento Sector González Suárez
Más por m²$1.883/m²$1.023/m² más que esta (118.9%)
a 1.77 km
247 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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