Departamento en Venta Sector de Las Casas
Menos por m²$378/m²$401/m² menos que esta (51.4%)
a 1.73 km
261 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 253 m²
Avenida Río Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$197.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
253 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Hermoso Dúplex Remodelado en sector la carolina Ubicación Estratégica - Edificio Exclusivo - Seguridad 24/7 - Cámaras de circuito cerrado - 4 Amplias Habitaciones - 4 Baños completos - Dormitorio master con tina jacuzzi - Armarios incorporados para libros - Baño social - Amplia Sala - Amplio Comedor - Cocina estilo americana - Cuarto para Máquinas - Amplios Ventanales que permiten entrada de luz natural - Hermosa Vista 360 - Calefacción - Aire Acondicionado - 2 parqueaderos - Ascensor - Diagonal al centro comercial El Jardín - Frente al parque la Carolina - A Pasos de la estación del Metro - Transporte público - Restaurantes - Notaria - Hospitales - Bancos - Universidades - Acceso a vías principales - A minutos de toda la zona Empresarial de Quito Situado en la zona Centro-Norte, La Carolina, muy cerca del Parque La Carolina, centros comerciales como Quicentro y El Jardín, clínicas, bancos, restaurantes y excelentes vías de acceso por Ecovía y Metro Quito.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $197.000mediana de comparables $338.972
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $197.000mediana de comparables $338.972
Ver análisis completo- Se pide
- $197.000
- A la mediana de comparables
- $338.972
- Diferencia
- $141.972 menos41.9% menos por m²
Mediana de 857 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$779/m²
De los 857 anuncios comparables, la mitad pide entre $988 y $1.793 por m². Este anuncio pide $779, por debajo de esa franja.
$378/m²$2.556/m²
- esta · $779/m²
- mediana · $1.340/m²
- franja habitual · $988–$1.793/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 857 de los 858 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento PH Duplex en Venta, Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$808/m²$29/m² más que esta (3.7%)
a 1 km
260 m²33
Venta Departamento 3d Sector La Carolina - Suiza y Checoslovaquia
Más por m²$988/m²$209/m² más que esta (26.9%)
a 1.07 km
253 m²45
Vendo Departamento Exclusivo con Terraza
Más por m²$1.419/m²$641/m² más que esta (82.3%)
a 1.08 km
260 m²33
Quito Departamento Nuevo de Venta o Alquiler en La Gonzalez Suarez
Más por m²$2.556/m²$1.778/m² más que esta (228.3%)
a 1.22 km
266 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Río Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
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